Αποκάλυψη dossier.gr: Νέο κτίριο για την Αστυνομία στη Σαλαμίνα – 504.000 ευρώ για 12 χρόνια – Τι αποκαλύπτει η απόφαση του Αρχηγείου

Μια διοικητική απόφαση, που πέρασε σχεδόν αθόρυβα στα επίσημα έγγραφα της Διεύθυνσης Αστυνομίας Πειραιώς, φέρνει σήμερα στο φως της δημοσιότητας το dossier.gr. Πρόκειται για ένα σημαντικό ζήτημα με μακροπρόθεσμη σημασία για τη Σαλαμίνα: τη στέγαση του τοπικού Αστυνομικού Τμήματος και του Τμήματος Δίωξης και Εξιχνίασης Εγκλημάτων. Η πράξη εγκρίνει πολυετή δαπάνη ύψους 504.000 ευρώ για την ενοικίαση νέου κτιρίου, το οποίο θα φιλοξενήσει τις δύο υπηρεσίες από το 2026 έως και το 2037.

Γράφει ο ΣΠΥΡΟΣ ΝΑΝΝΟΣ – ΔΗΜΟΣΙΟΓΡΑΦΟΣ ΕΣΗΕΑ

Πιο συγκεκριμένα, η απόφαση φέρει την υπογραφή του Ταξιάρχου Αριστείδη Λυμπεράτου, Διευθυντή της Διεύθυνσης Αστυνομίας Πειραιώς, και εντάσσεται στο πλαίσιο των διοικητικών ενεργειών που επιτρέπουν την κάλυψη λειτουργικών αναγκών των αστυνομικών υπηρεσιών της Αττικής. Το νέο μίσθιο θα αντικαταστήσει τον υπάρχοντα χώρο, ο οποίος, σύμφωνα με πληροφορίες, θεωρείται πλέον ανεπαρκής για τη φιλοξενία των υπηρεσιών.

Τα ποσά και η 12ετής δέσμευση

Η πολυετής δέσμευση του Δημοσίου ανέρχεται συνολικά σε 504.000 ευρώ, με ετήσιο μίσθωμα 42.000 ευρώ, δηλαδή 3.500 ευρώ μηνιαίως. Η διάρκεια της μίσθωσης έχει οριστεί σε δώδεκα χρόνια, από το 2026 έως το 2037, με τις σχετικές πιστώσεις να κατανέμονται ισομερώς στα ετήσια προϋπολογιστικά έτη.

Η σύμβαση προβλέπει επίσης δυνατότητα αναπροσαρμογής του μισθώματος βάσει των ισχυουσών διατάξεων περί δημοσίων μισθώσεων, ενώ η εκτέλεση της δαπάνης θα πραγματοποιηθεί μέσω των σχετικών κωδικών του προϋπολογισμού του Υπουργείου Προστασίας του Πολίτη.

Αξίζει να σημειωθεί ότι πρόκειται για μία από τις λίγες πολυετείς δεσμεύσεις που εγκρίνονται σε επίπεδο τοπικής υπηρεσίας, γεγονός που αποτυπώνει την πρόθεση της Πολιτείας να σταθεροποιήσει τις λειτουργικές δαπάνες των αστυνομικών υποδομών, μειώνοντας τις ετήσιες διαπραγματεύσεις και τις μετακινήσεις υπηρεσιών από προσωρινούς χώρους.

Το θεσμικό πλαίσιο των δημοσίων μισθώσεων

Η διαδικασία που ακολουθείται για τη μίσθωση κτιρίων από δημόσιες αρχές διέπεται από σαφές θεσμικό πλαίσιο. Κάθε υπηρεσία που επιθυμεί νέα στέγη οφείλει να τεκμηριώσει την ανάγκη, να αναζητήσει κατάλληλα ακίνητα και να καταθέσει σχετικό φάκελο στη Διεύθυνση Τεχνικών Υπηρεσιών ή στην αρμόδια Οικονομική Διεύθυνση.

Η έγκριση πολυετούς δαπάνης, όπως στην περίπτωση της Σαλαμίνας, απαιτεί προηγούμενη γνωμοδότηση του Γενικού Λογιστηρίου του Κράτους και σύμφωνη γνώμη του Υπουργείου Οικονομικών, ώστε να διασφαλίζεται η δημοσιονομική συνέπεια.

Οι σχετικές διατάξεις προβλέπουν ότι οι μισθώσεις για δημόσιες υπηρεσίες δεν μπορούν να υπερβαίνουν τα 12 έτη, εκτός αν πρόκειται για κτίρια ειδικού προορισμού. Επομένως, η συγκεκριμένη περίπτωση κινείται στο ανώτατο επιτρεπτό όριο διάρκειας, προσφέροντας σταθερότητα τόσο στο Δημόσιο όσο και στον ιδιώτη εκμισθωτή.

Η Σαλαμίνα και οι ανάγκες στέγασης

Όπως αναφέρεται στην απόφαση, το Αστυνομικό Τμήμα Σαλαμίνας εξυπηρετεί μια περιοχή με πληθυσμό άνω των 70.000 κατοίκων, που αυξάνεται σημαντικά τους θερινούς μήνες. Παρά τη γεωγραφική της εγγύτητα με τον Πειραιά, η Σαλαμίνα αντιμετωπίζει συχνά ιδιαιτερότητες λόγω της νησιωτικής της φύσης, γεγονός που καθιστά κρίσιμη την επιχειρησιακή ετοιμότητα των τοπικών υπηρεσιών.

Η μεταστέγαση των αστυνομικών δομών σε πιο σύγχρονες εγκαταστάσεις αναμένεται να διευκολύνει το έργο των αστυνομικών, αλλά και να βελτιώσει τις συνθήκες εξυπηρέτησης των πολιτών. Στο παρελθόν, το Α.Τ. Σαλαμίνας είχε απασχολήσει τοπικά μέσα ενημέρωσης για τα προβλήματα χώρου και προσβασιμότητας, ενώ είχαν αναφερθεί και δυσκολίες στη συντήρηση του υφιστάμενου κτιρίου.

Η νέα στέγη εκτιμάται ότι θα προσφέρει επαρκείς χώρους για τα τμήματα ασφαλείας, γραμματείες, αίθουσες ανακρίσεων και χώρους κράτησης, καθώς και βελτιωμένες υποδομές πληροφορικής.

Η διάσταση του δημοσίου κόστους

Από πλευράς δημοσιονομικής πολιτικής, η μίσθωση νέων κτιρίων για δημόσιες υπηρεσίες αποτελεί ένα από τα σταθερά έξοδα του κρατικού προϋπολογισμού. Το συνολικό ύψος των δαπανών για ενοίκια δημόσιων κτιρίων υπερβαίνει τα 200 εκατ. ευρώ ετησίως, σύμφωνα με τα πιο πρόσφατα στοιχεία του Γενικού Λογιστηρίου του Κράτους.

Η τάση τα τελευταία χρόνια είναι να περιορίζονται οι πολυδιάσπαρτες μισθώσεις και να επιδιώκεται η συγκέντρωση υπηρεσιών σε ενιαίες κτιριακές υποδομές. Ωστόσο, σε τοπικό επίπεδο —και ιδίως σε νησιωτικές περιοχές— η έλλειψη κρατικών ακινήτων οδηγεί συχνά στην επιλογή ιδιωτικών μισθώσεων, όπως συμβαίνει στη Σαλαμίνα.

Η δαπάνη των 504.000 ευρώ, αν και φαίνεται υψηλή σε απόλυτους αριθμούς, κατανέμεται σε διάστημα 12 ετών και αντιστοιχεί σε περίπου 1.000 ευρώ ανά μήνα για κάθε μία από τις δύο υπηρεσίες που θα στεγαστούν στο νέο ακίνητο.

Ένα μικρό βήμα στη σκιά μεγάλων σχεδίων

Σύμφωνα με την απόφαση, η περίπτωση της Σαλαμίνας εντάσσεται σε μια ευρύτερη στρατηγική ανανέωσης των υποδομών της Ελληνικής Αστυνομίας. Την τελευταία πενταετία έχουν προχωρήσει μισθώσεις ή ανακαινίσεις τμημάτων σε Πειραιά, Ασπρόπυργο, Κηφισιά και Λαμία, στο πλαίσιο ενός προγράμματος που στοχεύει σε καλύτερες εργασιακές συνθήκες για το προσωπικό και σε μείωση της λειτουργικής επιβάρυνσης.

Παρότι το έργο στη Σαλαμίνα δεν αποτελεί μεγάλο δημόσιο επενδυτικό σχέδιο, αποτυπώνει τη μεθοδική κατεύθυνση που επιδιώκει η διοίκηση της Ελληνικής Αστυνομίας: σταθερές υποδομές, πολυετή προγραμματισμό και βελτίωση της καθημερινότητας των αστυνομικών.

Η επιλογή της δεκαετούς και πλέον διάρκειας δείχνει ότι η Πολιτεία επιδιώκει να αποφύγει τις συνεχείς διαπραγματεύσεις και να εξασφαλίσει προβλεψιμότητα στα κόστη. Πρόκειται, ουσιαστικά, για μια «σιωπηλή μεταρρύθμιση» στον τρόπο που το Δημόσιο αντιμετωπίζει τις ανάγκες στέγασης κρίσιμων υπηρεσιών.